Kinh nghiệm lựa chọn mua chung cư Ecopark 2021

Lượt xem: 178 Ngày đăng: 07/05/2021 Đăng bởi: Administrator

Nhưng Ecopark có đến 3 khu chung cư là Rừng Cọ, Westbay và Aquabay đã hình thành, nằm ở các địa điểm khác nhau trong khu đô thị. Ngoài ra còn có 2 khu chung cư đang xây dựng là Sky Oasis và Solforest, cộng với 2 dự án sắp ra mắt năm 2021 là Haven Park và Swan Park Onsen.

Mục Lục

1. Chung cư đã hình thành ở Ecopark
2. Chung cư đang xây dựng ở Ecopark
3. Mua chung cư đang mở bán hay đã hình thành
4. Khu chung cư Rừng Cọ

Vậy nên bạn nên chọn mua chung cư Ecopark nào để phù hợp với gia đình?

Là cư dân đã sinh sống ở Ecopark hơn 6 năm, với vài lần đổi căn hộ chung cư ở Ecopark, tôi muốn cung cấp cho các bạn thông tin của từng khu để các bạn cân nhắc lựa chọn cho nhu cầu của mình.

1. Chung cư đã hình thành ở Ecopark

Hiện tại có 3 khu chung cư đã hình thành ở Ecopark:

Rừng Cọ: nằm ở giai đoạn 1 của Ecopark, gần phía Hà Nội nhất, là khu chung cư xây dựng đầu tiên ở Ecopark từ năm 2011. Khu vực này lâu đời nhất và rất nhiều cây xanh, cư dân sinh sống nhiều và đã đầy đủ tiện ích dịch vụ .

Westbay: nằm xa nhất về phía giai đoạn 2 của Ecopark, đi vào hoạt động từ năm 2017. Khu chung cư Westbay cũng đã hình thành đầy đủ tiện ích dịch vụ. Giá căn hộ ở Westbay vừa phải nhất.

Aquabay: đây là khu chung cư mới nhất của Ecopark nằm ở giai đoạn 2, gồm phân khu nhỏ Sky, Lake và Park. Các toà Sky đã đi vào hoạt động từ năm 2018, còn Lake và Park cũng vừa bàn giao vào giữa và cuối năm 2019. Khu Aqua bay có view đẹp nhất toàn dự án Ecopark.

2. Chung cư đang xây dựng ở Ecopark

Sky Oasis: chung cư Sky Oasis đã mở bán từ tháng 4/2020, nằm ở cạnh khu biệt thự đảo Ecopark Grand. Đây sẽ hứa hẹn là trung tâm giải trí và nghỉ dưỡng tại Ecopark, dự kiến bàn giao Q2/2022.

Sol Forest: sản phẩm chung cư thiết kế Vertical Forest - Rừng thẳng là sản phẩm đẳng cấp nhất mở bán vào Q4/2020, dự kiến bàn giao Q3/2022.

Haven Park: sắp mở bán vào Q1/2021, dự kiến bàn giao Q1/2023.

Swan Park Onsen: khu căn hộ nghỉ dưỡng tắm khoáng nóng, view nhìn xuống Hồ Thiên Nga, mở bán vào Q3/2021, dự kiến bàn giao Q3/2023.

Vậy thì bạn nên chọn thuê hay mua khu chung cư nào?

3. Mua chung cư đang mở bán hay đã hình thành

Mua chung cư đang mở bán hay đã hình thành

Việc lựa chọn khu chung cư đang mở bán hãy đã hình thành là do nhu cầu của từng khách hàng. Đơn giản nhất là nếu cần nhà ở ngay thì mua khu đã hình thành, nếu không thì chọn khu mới để có nhà mới đẹp hơn.

Chúng tôi xin bổ sung thêm một số ưu nhược điểm để các bạn cân nhắc giữa hai lựa chọn.

Đang mở bán	Đã hình thành
✔️ Thiết kế và chất lượng tốt nhất.	✔️ Có nhà ở ngay.
✔️ Chỉ cần đóng từ 10% để vào hợp đồng mua bán.	✔️ Cư dân đã sinh sống, đã hình thành cộng đồng.
✔️ Vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng trở lên.	✔️ Dịch vụ phục vụ cư dẫn đã phát triển đầy đủ.
✔️ Thủ tục vay dễ dàng so với các dự án cũ.	✔️ Đơn giá m2 thường thấp hơn khu mở bán.
✔️ Khi nhận nhà là nguyên bản, mới toanh.	❌ Phải trả toàn bộ số tiền căn hộ để sở hữu.
❌ Phải chờ xây dựng xong mới vào ở.	❌ Nếu vay ngân hàng thủ tục sẽ không dễ dàng bằng dự án mới.
❌ Dịch vụ đi kèm sẽ mất từ 6 tháng đến 1 năm để đầy đủ.	❌ Nếu chung cư đã bàn giao lâu sẽ dễ xuống cấp hơn.
❌ Đơn giá m2 thường cao hơn khu cũ.

Tiếp theo, mời các bạn cùng chúng tôi đi tham quan từng khu chung cư ở Ecopark nhé.

4. Khu chung cư Rừng Cọ

Chung cư Rừng Cọ Ecopark

Bạn nên chọn chung cư Rừng Cọ nếu:

Bạn thích nhiều cây xanh: khu chung cư Rừng Cọ, kế bên cạnh là khu biệt thự Vườn Tùng, là khu xanh nhất của Ecopark với rất nhiều cây. Nhiệt độ ở khu vực này vào mùa hè phải thấp hơn trung tâm Hà Nội ít nhất là 3-5 độ.

Bạn có con học ở trường Đoàn Thị Điểm: trường Đoàn Thị Điểm Greenfield Ecopark nằm ngay cạnh toà A Rừng Cọ, các con có thể tự đi bộ mỗi ngày đến trường.

Xe bus Ecopark nhiều và tiện lợi: dù phải đóng phí xe bus hàng tháng, nhưng số lượng xe bus phục vụ cho giai đoạn 1 của Ecopark nhiều gấp 2-3 lần giai đoạn 2. Giờ chạy và các tuyến xe bus rất nhiều, thời gian di chuyển về Hà Nội ngắn hơn, bạn có thể thoải mái khi sử dụng xe bus ở đây.

Thiết kế căn hộ thoáng: chỉ 6 căn một tầng, căn nào cùng là căn góc có 2 mặt thoáng.

Cộng đồng hiền hoà: tất nhiên có những trường hợp này nọ, nhưng nói chung, khi sống 4 năm ở đây, tôi nhận thấy cư dân ở chung cư Rừng Cọ nhẹ nhàng và văn minh. Họ gồm những cư dân đã về Ecopark từ thời đầu tiên khi đường xá còn rất khó khăn, và những người khác sống đã lâu ở Ecopark để hoà vào văn hoá rất riêng ở Ecopark này.

Phù hợp với người lớn tuổi: Rừng Cọ rất phù hợp với người lớn tuổi, khuôn viên nhiều cây cối, gần Công viên Mùa Hạ và Công viên Mùa Xuân để tĩnh tâm đi dạo, và có nhiều CLB để ông bà có thể giao lưu.

Nhiều khu vui chơi cho trẻ em: ở Rừng Cọ có nhiều sân chơi cho trẻ em, sân bóng đá bóng rổ ngay dưới các toà nhà.

An toàn cho trẻ em: Một điểm rất hay là các toà chung cư của Rừng Cọ kết nối với nhau thành một khu vực kín, trẻ em có thể chơi trong khu vực này khá an toàn mà không phải chạy ra đường chính.

Dịch vụ đầy đủ: chung cư Rừng Cọ gần Phố Trúc, có nhiều dịch vụ nhà hàng quán cafe. Cuối tuần ở đây có hội chợ EcoSunday, một điểm hẹn quen thuộc của cư dân nơi đây.

Điểm trừ

Các căn hộ ở đây diện tích lớn: căn nhỏ nhất 71m2, giá từ 1.5tỷ trở lên. Giá thuê từ 6.5tr/tháng trở lên, tham khảo bảng giá chung cư Rừng Cọ Ecopark.
Thiết kế căn hộ thoáng nhưng hơi lắt léo, dẫn đến những góc thừa.
Do đã bàn giao từ lâu nên chất lượng không còn mới như các dự án gần đây tại Ecopark. Nếu mua cần xác định phải đầu tư sửa sang thêm.

Các loại căn hộ chung cư Rừng Cọ

tags

Bình luận bài viết

Trang thông tin số #1 tại Ecopark

Tất tần tật thông tin từ A-Z về bất động sản, ăn chơi, đi lại, dịch vụ, giáo dục ... tại khu đô thị Ecopark

Liên hệ tư vấn BĐS